绿城中国上半年收入人民币186.5
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绿城中国上半年收入人民币186.58亿元

2019-08-27 08:58 主页 来源:未知
绿城中国上半年收入人民币186.58亿元

8月26日,绿城中国发布2019年6月30日止六个月中期报告。报告显示今年上半年绿城中国收入人民币186.58亿元,较2018年同期的人民币335.34亿元下降44.4%,对此公告上解释为主要是物业销售收入的确认于上半年减少。公告显示本期绿城中国集团实现物业销售收入人民币158.89亿元,占总收入的85.2%,较2018年同期的人民币314.20亿元减少49.4%。

△截图来自绿城中国半年度业绩公告

截至2019年6月30日止六个月,绿城集团(包括绿城中国控股有限公司及 其附属公司连同其合营企业及联营公司)累计取得总合同销售面积约403万平方米,总合同销售金额约人民币743亿元。同时,上半年绿城中国实现毛利率为32.0%,较2018年同期的18.1%有大幅增长;实现净利润率为16.5%,较2018年同期的9.3%有大幅上升。

此外,公告显示2019年上半年,绿城中国集团去化节奏平稳,整体销售金额去化率为61%,新增房源去化率达77%,销售金额回款率达88%,现金回流加速。

在土地储备方面,2019年上半年绿城中国集团新增地块共19个,总建筑面积约为322万平方米;总成交金额约人民币252亿元,其中归属于本集团支付的约为人民币181亿元;预计新增可售金额约人民币626亿元,其中归属于本集团权益约人民币367亿元,新增土地平均楼面价约每平方米人民币12,837元。本期本集团新增土储从地域分布看,主要集中在杭州、宁波、合肥、郑州、西安等一二线核心城市,可售金额占比约88%;同时,长三角作为战略重点区域,可售货值占比66.3%,将有助于稳固在大本营的业绩和行业地位,提升公司未来抗风险能力。

于2019年6月30日,绿城集团共有土地储备项目125个(包括在建及待建),总建筑面积约3,412万平方米,其中按照权益计算约为2,041万平方米;总可售面积约为2,349万平方米,权益可售面积约为1,395万平方米;楼面地价平均成本约为平方米人民币6,259元。一二线城市的土地储备总可售货值占比达72%。