领秀城置业商铺优势突显
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领秀城置业商铺优势突显

2019-09-16 18:14 主页 来源:未知
领秀城置业商铺优势突显


  7月16日,天弘余额宝万份收益仅约0.6元,刷新该产品自2013年成立以来的历史新低。从早期超过6%到如今的约2%,余额宝收益率降了约4个百分点。相比较而言,银行理财产品因为范围要宽,收益率较高,但也一路下滑,6月份已经是银行理财收益率的第15个月下跌。

  余额宝收益率创下历史新低,而置业商铺,因其较稳定的租金增长和价值保值,引起了诸多置业者的注意,纷纷开始“瞄准”商铺。而一些拥有较高人气和繁华地段的商铺更加受到置业者的青睐。这些商铺所带来是价值高于理财收益,也高于普通商铺的收益。

  地段决定人流,人气决定财气

  一间好的商铺选址很重要。一个城市的繁华所向,是因为有便利多维的交通,有众多人潮的汇聚,有经济繁华的商圈。而处于这样地段的商铺更是置业者们的心头好,超强的人气带来经济效益,商铺收益越好,发展就越快,创造的财富也越多。

  商铺成熟带来聚合效应,互相推动促进经济发展

  成熟商铺的商圈有较强的聚合效应,具体从两个方面来说明问题:一、经营者。成熟的商圈会吸引较强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商圈和商铺越做越旺。

  租金的递增保证了租金的长期收益

  随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。

  鲁能领秀城开启商铺置业新选择

  茶园作为重庆的新经济开发区,已进入快速发展阶段,城市利好不断涌现。而领秀城位于茶园中心地带,交通便利、人口聚集、商业繁华,能快速带动商铺的发展,商铺成长快,促进经济效益。除此之外,领秀城紧邻珊瑚中、小学,开学后师生人流俱增,能对口多种经营手段,如教育培训、书店、餐馆等。领秀城共有5大街区,商业发展醇熟,周边人流往来频繁,除本身所有的4万业主外还有约30万常住人口,刺激消费需求,促进经济增长,未来商机无限。