又降息了!房地产却与此无缘
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又降息了!房地产却与此无缘

2019-09-21 09:25 主页 来源:未知
又降息了!房地产却与此无缘

又降息了!房地产却与此无缘,楼市调控决心十分坚决

 

 

​前天,央行续作了中期借贷便利MLF,利率和上一期保持不变。很多人认为这说明市场不会降息,股市也因此暴跌了。但是笔者当时就提出了不同意见,认为虽然MLF不变,但是市场利率依然可以走低。

果然,昨天,新一期的利率市场化操作LPR出炉了,其中一年期的利率是4.2%,比上一次降低了0.5个基点,而5年期的利率保不变。

这说明,我们正在定向降息,两次LPR已经降低了15个基点的利率,要知道一次正式的降息也就是25个基点的幅度。而5年期的利率,其实主要都是房贷,这就让房贷的利率保持了不变。

从这些操作中可以看出,我们对楼市调控的决心是十分坚决的,在资金中树立了各种防火墙,房子资金违规流入到房地产市场。所以,笔者认为,这一次无论是从调控政策上,还是从货币上,我们房地产的调控都是动了真格的,比如海南的房地产成交量和成交额度都纷纷腰斩了,这不动真格是办不到了。

笔者认为,现在房地产已经被边缘化了,而房地产的历史使命也正式宣告终结了。