山东高品质住宅将享这些政策 
 

7月12日，山东省政府新闻办举行新闻发布会，解读日前山东省住房和城乡建设厅印发的《山东省高品质住宅开发建设指导意见》。发布会现场，山东省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长娄保来介绍，山东省住房和城乡建设厅将指导各地在土地出让建设阶段就提出高品质住宅建设要求，作为高品质住宅建设试点。此外，对高品质住宅项目还可进行容积率等激励。
娄保来说，山东省住房和城乡建设厅将指导各市落实省《意见》要求，因地制宜研究出台推动高品质住宅建设细则，加快构建高品质住宅建设制度体系，与绿色建筑、超低能耗建筑、健康建筑、装配式建筑等一体化推进。
对认定为高品质住宅的开发项目，可通过财政补助、税费减免、容积率奖励等给予激励；在办理预售许可和确定预售资金重点监管额度时给予支持。
对开发建设高品质住宅的企业，在资质核定、拿地开发、参与政府投资项目招投标和信用评价等方面予以政策倾斜，培育和发展推动高品质住宅建设的良好市场环境。
将高品质住宅项目纳入绿色金融支持范围，鼓励银行等金融机构对符合条件的企业、项目通过开辟绿色通道、加大信贷支持、降低融资成本等方式给予支持。
从《意见》到项目，山东省住房和城乡建设厅将开展高品质住宅建设试点示范市、示范县、示范项目建设，指导各市选择区位优势好、配套设施全，交通便利、环境优美的地块，在土地出让建设阶段就提出高品质住宅建设要求，作为高品质住宅建设试点。通过试点项目建设，探索政策支持体系、技术标准体系和要素保障体系，引导形成一批高品质住宅建设的建造施工、材料供应和开发建设知名企业，带动住宅品质全面提升。
充分发挥房企的积极性和主动性，引导积极参与高品质住宅建设，形成政企良好互动。对于高品质住宅项目，在推荐参评“鲁班奖”“广厦奖”、评定“泰山杯”等相关勘察设计、工程质量奖项时优先考虑，切实起到示范引领作用。
山东省住房和城乡建设厅将协同自然资源、财税、金融等部门，共同研究推动高品质住宅建设，推进有关政策落实，形成工作合力。把高品质住宅建设与城市更新行动结合起来，指导各地在推进城市更新过程中提前谋划、统筹谋划，加大城区低效用地再开发利用和优质地块供应，推动形成一批高品质住宅项目。
同时，强化宣传引导。通过房展会、专题论坛、企业座谈会、优秀案例评选、试点项目推介等多种形式，充分利用互联网、新媒体等线上平台以及售楼处、样板房等线下载体，广泛宣传高品质住宅性能、功能、使用等方面优势，提升市场认可度。