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房地产投资人纷纷开始卖出套现

2020-09-15 20:02 主页 来源:未知
房地产投资人纷纷开始卖出套现

一些香港的房地产投资者预计,由于经济下滑带来的冲击,香港的房地产市场可能即将面临着更深的下跌。目前,很多有房地产背景的投资人正在迅速卖出物业套现。

香港楼市释放不佳信号:房地产投资人纷纷开始卖出套现

 

香港房地产公司美联集团的前副总裁黄锦康就是代表。上个月,他以2200万港元的价格出售了九龙站附近御金·国峰的公寓。他于八年前买下这处面积为1206平方英尺(112平方米)的公寓,从这笔交易中获利485万港元。如今,他在同一栋大楼里租了另一套公寓,租金比去年年中的价格低了四分之一。

上周,另一位香港房产业人士——中原地产亚太区主席黄伟雄则卖出了两套已持有近15年的豪华公寓,获利2100万港元。他以2400万港元的价格卖出了铜锣湾迈阿密大厦上一套1263平方英尺(117平方米)的四居室住宅,以及位于湾仔萃峰的一套875平方英尺(81平方米)的住宅。

香港楼市释放不佳信号:房地产投资人纷纷开始卖出套现

 

对此,房地产咨询机构仲量联行的报告表示:“这些(房地产领域投资人)的举动可以被视为一种风险管理。旅游业大幅萎缩、中美之间紧张的关系都对香港经济带来了严重影响,这种影响必然传导至房地产市场。”

而香港另一家咨询公司股坛红绿灯顾问有限公司的报告则表示,“香港目前的经济状况甚至比1997年(亚洲金融危机期间)和2003年(非典期间)还要糟糕……如果投资者认为房价下跌的可能性大于升值的可能性,为什么还要持有房地产呢?”

香港楼市释放不佳信号:房地产投资人纷纷开始卖出套现

 

根据香港土地注册处的数据,8月份香港房地产交易总额(包括住宅、商业和工业楼宇以及停车位)环比下降约34%,至456亿港元。这是今年4月份(383.5亿港元)以来的最低水平。

所阅读的是边际实验室“边际说财经”栏目下第951篇文章。边际实验室是一家立足中国、着眼全球的财经智库。本文如需转载请务必注明出处,否则将追究相关法律责任。