保利北京欲退出与融创合作亦庄项
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保利北京欲退出与融创合作亦庄项目

2019-05-30 14:06 主页 来源:未知

保利北京欲退出与融创合作亦庄项目 


5月30日,北京产权交易所预披露,保利地产全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司(简称“保利北京”)拟出让其持有的北京保利融创房地产开发有限公司50.5%股权,预披露结束日期为6月27日。

据了解,2012年9月,保利北京与融创联手夺得北京亦庄地块,成立北京保利融创房地产开发有限公司。这项股权转让意味着,历时六年多后,保利北京准备要退出与融创合作的亦庄地块开发了。

预披露信息显示,北京保利融创房地产开发有限公司注册地为大兴,成立于2012年,注册资本5000万元,为国有控股企业。其中,保利(北京)房地产开发有限公司持股50.5%,北京融创建投房地产集团有限公司持股49.5%。

据财务数据显示,2018年,北京保利融创房地产开发有限公司营收4.42亿元,净利润3.62亿元,资产总计22.85亿元,负债总计1.85亿元,所有者权益为20.99亿元。截至今年4月30日,该公司营收0,净利润0,资产总计2.19亿元,负债总计1.69亿元,所有者权益5000万元。

记者查询获悉,早在2012年9月,保利融创联合体以10.6亿元、配建3.3万平方米公共租赁住房,竞得北京市大兴区亦庄新城X1-1A组团B03R1-1地块二类居住用地项目,楼面价9934元/平方米,溢价率36.07%。同时,保利融创联合体以20.2亿元、配建58500平方米公共租赁住房,竞得亦庄新城X1-1A组团B03R1-2地块二类居住用地,楼面价9961元/平方米,溢价率36.39%。

保利融创联合体为保利(北京)房地产开发有限公司和北京融创恒基地产有限公司的联合体。随后,双方成立北京保利融创房地产开发有限公司。

本周一,北交所曾披露过一起类似的北京地区项目股权出让信息,中国金茂拟挂牌转让北京昊远置业有限公司34%股权和天津北方泽茂企业管理有限公司100%股权。意味着中国金茂可能会退出过去半年里在北京经济技术开发区、通州区获得的两宗地块的开发。金茂相关人士向记者透露,综合考虑项目合作谈判等各方面情况,公司经内部决策行使保留的退出权。