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陪伴济南市民近30年的白鹤市场即将搬迁!

2020-05-19 19:32 主页 来源:未知
陪伴济南市民近30年的白鹤市场即将搬迁!


“买建材去白鹤”提起有着近30年历史的山东白鹤装饰材料批发市场,想必很多济南市民都耳熟能详。然而随着城市的不断发展,许多老市场在便民的同时,也会造成一定的不利影响,提升改造迫在眉睫。14日,记者从白鹤社区居委会了解到,因涉及北湖片区建设,白鹤市场将于今年5月20日之前完成搬迁。位于药山科技产业园区内的新址,明年正式开门纳客。

陪伴济南市民近30年的白鹤市场即将搬迁!新市场于明年正式纳客陪伴济南市民近30年的白鹤市场即将搬迁!新市场于明年正式纳客

市场拆迁商户选址不一

但均对未来充满期待

“先放旁边,明天一块搬走就行了。”14日下午,在山东白鹤装饰材料批发市场(以下简称白鹤市场)内,董丽(化名)正在忙活着给她的木材批发店“打包”,手上的动作虽然麻利,但心情却有些复杂。“我在这儿已经干了十多年了,确实很有感情,一想到马上就要搬走,还挺舍不得。”董丽说着,摇了摇手边的婴儿车。对她来说,这里见证着她的立业,也见证了她成家。

“从2016年我们其实就接到通知可以搬迁到一个新白鹤市场,所以心理准备是早就做好了。”据董丽介绍,她已经在新市场那里交付了定金,等到建好后就可以搬过去。所以对她而言,除了不舍,更多的还有期待。“现在就当是给自己放个小假,陪陪孩子,希望新市场能够快快建好。”

与此同时,经营着一家玻璃批发店的老板陈芳则正在不停的接拨电话。“对,搬到黄台去了,以后就去那找我就行。”在电话中,陈芳不断给自己的老顾客强调着。

今年是陈芳在这里的第16年,凭借着高质量、多样式、价格低的玻璃,让陈芳收获了一众老顾客。“这两天有很多老顾客听说了我们要搬走了,有过来问的,也有打电话的,所以我就尽量通知到每一位,以免他们跑空。”陈芳说,她已经和几家关系较好的商户约好,一起搬去黄台装饰材料批发市场,这样大家彼此也有个照应。

“其实不管是搬到哪里,对我们来说都是一个挑战,也充满了未知。现在新店已经装修的差不多了,希望能够顺利开业。”此外陈芳表示,对于未来的北湖片区她也充满期待。“只是听说北湖片区以后会建设的特别好,等到完工后我肯定会再回来看看,希望和想象中一样好。”

5月20日前完成搬迁

新市场于明年开门纳客

14日下午2点,商户们还在进行着紧张的搬迁工作。在位于水屯路与水屯北路交叉口东南角的山东白鹤装饰材料批发市场外记者看到,一辆辆小货车、三轮车排在路边,等待着商户们打包,运送货物。由于市场在搬迁期间内部管制加强,记者无法进入。但从门口向内望去,商户们基本都已是大门敞开,内部搬空,仅有部分商户还在做着最后的收尾工作。

“白鹤市场是从1993年建成开始做的装饰材料批发,主要是在北园路沿线,整体建筑面积是在30万平方米左右。后来随着城市的发展,开始陆续搬迁。”济南市天桥区北园街道办事处白鹤社区居委会相关负责人告诉记者,此次北湖片区建设涉及拆迁的部分是在2004年左右建成的,建筑面积18万平方米左右,容纳了2000多商户。“目前这一部分已经拆除了13万平方米,还有5万平方米未拆除,也就是正在搬迁的这片,大约包含了500商户左右。”

据了解,此次商户们的搬迁工作将在今年5月20日之前全部完成,随后会对市场剩余部分进行拆除。“前期,我们在政府的支持下,在天桥区药山科技产业园区内拿下了一块地,要在这里建设一个建筑面积49万平方米的大型装饰材料批发基地,基于批发行业的建筑面积在30万平方米左右,可容纳4000多家商户。”不仅营业面积增加,据相关负责人介绍,此次对“新白鹤市场”的业态也进行了调整,还包括一块现代物流区,为商户们提供物流支持。

“新市场总共由7个地块组成,目前已有5个地块全面开工,剩余两个还在做开工准备。”相关负责人表示,新市场一期将在明年开始纳客,已经有约3000家商户交付了定金。

传统市场发展受限

外迁已成必然趋势

近几年,随着城市的不断发展,原先位于郊区的市场逐渐被市区包围,落后的物流链、运输车辆带来的交通阻塞以及用地限制等等问题致使诸多传统批发市场无法前进,犹如“困兽”,市场外迁则成了改变现状的大趋势。

记者从《济南市城市商业网点规划修编(2016-2020)》济南市场外迁规划中了解到,在济南187个批发市场中133个都规划外迁,并按照“五园三区多点”的空间进行布局。

“随着济南城市的发展,和建设‘大强美富通’现代化国际大都市目标的确立,传统批发市场外迁将是一个必然的趋势与要求。”济南大学政法学院教授袁曙光认为,对于过去的济南而言,这些传统批发市场是处在了城市的边缘地带。但是对于如今的济南来讲,它们已经处在了城市的中心城区,却无法满足城市品质提升的需要,发展空间也十分有限。

“现在可能有部分市民或企业在经历一个‘阵痛期’,认为市场外迁后,距离远了不太方便,不太适应,但这些都只是暂时的问题。”袁曙光表示,从长远来看,市场的外迁无论是从提升消费还是扩大内需都起到了很大的促进作用,对百姓生活的各方面也存在很多的便捷之处。“只有通过外迁,提高市场的管理水平、规模以及提供更高质量的产品,满足市民日益增长的消费需求,这样才是更大的方便。”

此外,袁曙光强调,市场不仅仅是要“外迁”,更是要“改变”。对于这些搬迁后的市场,需要更加科学的选址、规划、建设,要在原有的基础上提升市场的规模,品质上也要有大的提升,满足济南市“大强美富通”发展的趋势、需求。