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阳光城丽景公馆业主面临“上学难
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阳光城丽景公馆业主面临“上学难”

2020-08-01 09:39 主页 来源:未知
阳光城丽景公馆业主面临“上学难”

7月31日讯 近日,闪电新闻记者接到济南市长清区阳光城·丽景公馆的业主热线投诉。业主称,目前小区交房在即,但是周边5公里内却没有任何的教育配套资源,孩子将面临无学可上的问题。
 
置业顾问言辞凿凿 业主买房后希望落空
 
2018年12月,张先生从长清区阳光城·丽景公馆购买了商品房,双方约定2021年5月交房。张先生说,买房时多名销售顾问称,在小区东北角和西北角有教育地块,规划了4所幼儿园、2所小学和1所中学,但是直到现在也没有动工的痕迹。“当时我们买房子的时候,开发商销售顾问是这样讲,你们放心,你买这个房子只要交房孩子就有学上,但是现在来看什么时候建都成了未知数”。
 
 
 
阳光城·丽景公馆建设单位为东福置业(山东)有限公司,闪电新闻记者了解到,阳光城·丽景公馆在进行楼盘销售时,虽然没有明确打出学区房的概念。但是据业主描述,小区进行宣传时依然使用了周边配套教育用地、就近划片上学、小区内上学等用语,并且在购房合同上没有将规划的学校明确写入。
 
7月31日上午,闪电新闻记者来到阳光城·丽景公馆售楼处进行探访。当记者提出周边是否有配套小区时,置业顾问向记者介绍,目前小区内没有配套建设幼儿园及小学的计划。但是随着周边小区的开建,小区内的学生仍然可以就近上学或者划片上学。
 
 
 
置业顾问表示,开发商之所以能够表示没有义务建设学校,是因为2013年取得地块时,并没有相关文件要求一定要配套教育资源。但是记者查询得知,根据2018年,山东省人民政府办公厅发布的《关于城镇居住区配套教育设施规划建设的意见》中,明确指出,已建成居住区现有学前教育和义务教育学位无法满足需求,或现有幼儿园和中小学校不符合规划条件及有关技术标准规范的,由县(市、区)政府负责统筹,规划、住房城乡建设、教育、国土资源等部门共同参与,补建(改建)配套教育设施。
 
 
 
2020年5月,济南市自然资源和规划局发布了一份平安片区控制性详细规划,虽然丽景公馆小区没有建设配套教育设施,但是小区周边并不缺乏相应的教育配套用地。对此,长清区教育局表示,“远期规划确实存在,但还要等到开工建设,而日期却无法确定”。
 
交房在即 50多名孩童上学将变“跑长途”
 
业主张先生表示,眼看交房在即,目前已经有近50个家庭的孩子需要上幼儿园或小学。无奈之下只得找到了长清区教体局,长清区教体局出具了一份处理意见书,意见书表示:明年该项目交房后,其业主子女可入园平安街道赵营村幼儿园、平安潘村小学进行就读。
 
 
 
但是,这一处理意见却遭到了业主们的反对。业主王女士介绍,经过他们前期调查,目前平安街道的小学已经超编,无法继续招生。而潘村小学距离小区有近6公里,途中还要经过两条大路,来往的都是大货车。“这样一来我们孩子的人身安全得不到保证、老人接送也比较麻烦,我们花了近百万买的房子却没有就近配套学区,真的伤透了心。”王女士向记者介绍。
 
业主们表示,现在小区业主们正在与开发商交涉退房事宜。而长清区也正在就学生进一步安置方案进行研讨。闪电新闻将对此事件进展持续关注。

 

但是

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