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佳源国际:上半年销售额87.23亿元
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佳源国际:上半年销售额87.23亿元

2019-08-28 18:37 主页 来源:未知
佳源国际:上半年销售额87.23亿元


8月27日,佳源国际控股有限公司(02768.HK)在香港召开中期业绩发布会,佳源国际主席沈天晴、副主席兼总裁张翼、副主席黄福清、联席公司秘书卓晓楠和首席财务官张翔出席了业绩会。
 
上半年销售额87.23亿元 完成全年业绩目标31.15%
 
报告显示,上半年,佳源国际实现销售额87.23亿元,同比上升18.6%,完成全年280亿元销售目标的31.15%;总销售面积约为68.72万平方米,同比减少4.5%。营收方面,集团营收达人民币53亿元,同比上升20.2%。核心净利润达到人民币10.6亿元,同比提升22.7%。
 
佳源国际执行董事张翼表示,如果将早前收购的安徽的项目销售部门计入,上半年公司即已完成全面销售目标的42%。
 
今年4月,佳源国际曾发布公告称,拟以40.56亿元的代价向控股股东、佳源国际主席沈天晴签订沈天晴收购目标公司徽源投资控股有限公司。8月8日,该笔收购完成。
 
目标公司持有位于安徽省合肥市、马鞍山市及蚌埠市等地的物业开发项目,主要包括多个大型住宅综合体及商业综合体项目,以及公寓、办公室、购物中心、酒店及其他配套设施等。
 
上半年新收购14个项目
 
公告显示,截至报告期末,佳源国际的土地储备面积达约960万平方米,持有物业组合共47个,包括31个住宅综合体和16个商业综合体,开发区域涵盖长三角区域、粤港澳大湾区城市群及其他重点省会城市等。
 
上半年,佳源国际通过通过资产注入、公开市场拍挂等多种方式获取14个土地项目,总建筑面积达506.8万。其中,公开市场招拍挂与合作开发模式,于南京、扬州新增2个优质项目。
 
现有资金无法覆盖一年内借款 
 
在偿债能力方面,公告显示,截至6月30日,佳源国际净资产负债率为107.6%,相比2018年12月31日的约159.3%,下降了51.7个百分点。
 
但值得一提的是,同期,佳源国际已有银行及其他借款约121.11亿元,较去年年底125.75亿元有所减少。其中,须于一年内偿还的借款约为48.13亿元,一年后偿还的借款约为72.99亿元。
 
公告显示,期限内,佳源国际有已质押/受限制银行存款以及银行结余及现金总额约为人民币57.28亿元,同比增加6.7%。当中,受限制/已质押银行存款约为16.79亿元。
 
从公司披露的资金状况看,扣除受限制/已质押银行存款后,公司银行存款以及银行结余及现金总额约为40.49亿元,面对须于一年内偿还的借款48.13亿元仍有一定的资金压力。