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国际商务区宅地 近底价出让
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国际商务区宅地 近底价出让

2020-01-03 15:47 主页 来源:未知
国际商务区宅地 近底价出让


  2019年12月24日上午,嘉兴市本级宅地市场“压轴大戏”上演,位于国际商务区金融板块的经开2019-21号地块出让,经历3轮报价,最终被嘉兴钇坤置业有限公司(荣安)摘得,总价99503万元,折合楼面价7980元/㎡,溢价率0.5%。这宗宅地的成功出让,也宣告2019年市本级宅地市场的顺利收官。
 
  据悉,该地块东至周家浜绿化带和新气象路,北至规划四联路,西至规划玉泉路,南至规划钟家港路,位于奥山·禾堂樾里南侧。其土地面积62345.34㎡,土地用途为商住用地,容积率1.3~2.0,体量适中。从区位条件来看,该地块所在的国际商务区金融板块是嘉兴继南湖新区CBD后又一个商务气息浓厚的城市副中心,颇具发展潜力。周边配套包括3300亩的中央公园、北大附属嘉兴实验学校和哥伦比亚凯宜国际医院(在建)等。地块周边,路网发达。嘉兴快速路环线工程已于去年初开工建设,位于板块北部的长水路就是快速路环线之一。此外,区域内的槜李大桥已于去年6月底通车,其横跨中央公园,成为连接国际商务区东西部的交通大动脉,拉近了嘉兴高铁南站与国际商务区金融板块的距离,带动板块发展。目前该地块周边在开发项目有奥山·禾堂樾里、紫城·悦澜湾、江南国际城、雅居乐金茂·中央公园等,基本均已进入尾盘阶段,该区域新房供应总体偏紧。
 
 
  至此,“收官月”市本级土拍正式落下帷幕,5宗宅地成功出让。随着2019年市本级出让的最后一宗涉宅用地的落锤,年度宅地出让结果也随之揭晓。根据《嘉兴市本级2019年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),2019年计划挂牌出让住宅用地40宗,截至目前实际供应(与《计划》相对应的地块)宗数为20宗。这些已出让宅地分布于市本级的各个板块,将成为新一年的房源担当,而《计划》中的其他宅地也将继续出让,为市场供应提供坚实后盾。