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山东这几市新房价格上涨
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山东这几市新房价格上涨

2020-07-16 15:08 主页 来源:未知
山东这几市新房价格上涨

7月16日,国家统计局发布了2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南、青岛、烟台、济宁新房价格环比上涨,二手房价济南、烟台环比下跌,青岛、济宁出现上涨。

根据统计数据显示,新房方面,济南6月份新房价格环比上涨0.3%,同比下降3.1%;青岛6月份环比上涨0.8%,同比上涨2.5%;烟台6月份环比上涨0.5%,同比上涨8.1%;济宁6月份环比上涨0.6%,同比上涨6.8%。

二手房价格方面,济南6月份环比下降0.1%,同比下跌3.6%;青岛6月份环比上涨0.2%,同比下跌4.6%;烟台6月份环比下跌0.1%,同比下降2.1%;济宁6月份环比上涨0.6%,同比上涨6.0%。

记者注意到,从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截止2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是近来的首次持平。不过,持平过后,5月份济南新房价格首次略微上涨,6月份是济南新房价格二次上涨。总体来看,从2019年以来,新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。而二手房方面,在3月份结束了11连降的情况下,济南4月份微降1个百分点,5月出现了持平,6月份又再次微降1个百分点。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示,2020年6月份,面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放,各地认真贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一城一策、因城施策,维护供需平衡,维持市场秩序,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市涨幅略有扩大

6月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市涨幅延续回落态势

6月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点,均连续15个月相同或回落。