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居家隔离期间,开窗通风要“错峰而为”

2020-02-27 11:08 主页 来源:未知
居家隔离期间,开窗通风要“错峰而为”

  “居家隔离期间,通风不利时,如果周围没有确诊或疑似病人,开窗通风时要‘错峰而为’,注意避免与邻户或公共空间之间的短路串风现象;采用机械通风的,要注意取风口的位置,避免污染源。”国家住宅与居住环境工程技术研究中心张磊对和讯房产表示,这次疫情对人们的居家健康行为是一次考验。
 
  张磊从2000年开始做健康住宅研究与推广,在她看来,居民是否形成正确的通风习惯、良好的卫生习惯,物业是否具有公共空间消毒、主动的健康服务等完善的物业管理与服务模式,社区内是否有健全的分级诊疗机构,能否提供有效的健康管理,这些问题是当下中国老百姓(603883,股吧)最关注的问题,实际上,上述问题都是健康住宅建设技术体系里的重要内容。
 
  “住宅是供家庭居住使用的建筑,是人们实现美好生活的的空间载体。不论是水、气、声、光、热等住宅物理环境,还是交往环境、文化环境、物业服务等住宅社会环境,都对居住者的生理、心理和社会适应性等方面产生影响,因此,以人的健康为核心营造的健康住宅可以切实降低健康风险。”
 
  张磊强调,健康住宅尽量减少健康隐患、规避健康损害,是治未病、少生病;不过,她提醒,健康住宅很难治疗更不可能治愈疾病;已经明确发生的疾病,需要依靠医生治疗和医院设施的保障。
 
  疫情过后,人们会更加重视自己住宅的健康性,张磊建议,购房者在挑选健康住宅时,应该按照《健康住宅评价标准》 T/CECS462-2017选购,据她介绍,该标准根据居住者健康体验或健康痛点,从健康需求层次理论的角度,将住宅健康性能指标确定为空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进六大方面,清晰表达了居住健康的体验与目标,以便于居住者理解并转化为健康行动,包括健康的居住环境和健康的生活方式,如图所示。
 
博疫·健康住宅|张磊:居家隔离期间,开窗通风要“错峰而为”
 
  具体来说,张磊认为,户型设计上通过建筑设计和空间布局:形成有效的自然通风,稀释空气污染物;为室内环境提供天然采光,日照对于昼夜节律和心理健康十分重要;适宜的空间尺度,减少心理压力;在室内或阳台上能够看到大地自然景观,从视觉上沟通内外、感知自然、调整节律;室内的无障碍设计,厨房卫生间防滑设计,减少室内跌倒可能;避免相邻住户主要居室窗户或阳台之间的对视,保证住户隐私;采取有效的围护结构隔声、分户隔声和设备隔声等室内隔声降噪保障措施等。
 
  不过,张磊表示,单一的户型设计不能系统性的保证住宅的健康性能,健康住宅的设计是以人的健康为核心,从居住者的体验出发,通过精细化的规划、设计,创建保障健康的居住环境和物业管理模式,促进居住者形成健康的行为习惯。健康住宅的设计涉及规划、建筑、结构、给排水、暖通、机电全专业。
 
  针对当前市场上的健康住宅,张磊认为,房企结合各自项目的特点、居民的关注痛点以及技术性价比,制定了各自住宅体系,包含了健康、绿色、智慧等技术特点,这体现了居民对住宅性能的更高需求和房地产转型升级的内在动力。她认为,对于这些企业标准,应注意避免技术散点化,住宅是一个成品,是一个系统,应包含空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进这六方面;如果只有其中一、二类技术特点,只能说该住宅在这些方面