经济重启 金银在等待驱动因素
目前楼宇经济逆势回暖
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目前楼宇经济逆势回暖

2020-06-23 18:39 主页 来源:未知
目前楼宇经济逆势回暖


陆家嘴楼宇经济逆市回暖。今天下午,陆家嘴楼宇经济倍增促进大会召开,记者从会上获悉,2020年,陆家嘴将新增商办楼宇8幢,释放总建筑面积约110万平方米。
 
图说:2020年,陆家嘴将新增商办楼宇8幢 采访对象供图
目前,陆家嘴拥有商办楼宇285幢,楼宇内企业产生税收超过700亿元(人民币,下同)。新冠肺炎疫情对全球经济造成冲击的情况下,陆家嘴部分楼宇现“逆势上扬”。
 
最新数据显示,2020年上半年,陆家嘴金融城新增总部机构9家,其中新认定跨总5家、新引进总部机构4家,新增持牌类金融机构12家,新增国际资管企业5家,新增融资租赁和商业保理2家。
 
值得一提的是,陆家嘴金融城还发布了《陆家嘴楼宇经济倍增发展行动计划》(简称“楼宇倍增陆九条”),以此来实现2025年陆家嘴楼宇经济倍增的战略目标。这9条举措分别是:第一,着力促进租税联动。第二,积极完善政策支持体系。第三,联合楼宇共同优化租金策略。第四,为楼宇、企业开设审批绿色通道。第五,为企业人才提供租房补贴支持。第六,不断优化人才综合服务环境。第七,打造更加繁荣的金融城文化。第八,广泛搭建业界交流平台。第九,携手楼宇发出“陆家嘴声音”。
 
楼宇倍增“陆九条”的出台也让企业倍感振奋。盒马网络科技有限公司副总裁沈丽说,盒马是上海在线新经济代表企业,之所以将总部办公地点搬迁至陆家嘴,因为这里不仅有店小二的服务态度,更有管家式的专业精神。“正是有了这样的环境,盒马全球总部才选择落户浦东陆家嘴,陆家嘴优质的营商环境加速了企业的发展步伐,我们对未来更有信心了。”
 
世邦魏理仕中国区总裁李凌表示,新冠疫情暴发对今年一季度的写字楼市场产生了重大影响,包括上海在内的国内主要城市租赁需求都出现了不同程度的延后和下滑。但是,在官方有序复工复产的引领下,写字楼租赁活动3月就开始持续复苏,在陆家嘴的写字楼租赁咨询与带看活动也大幅回升。今年以来,陆家嘴新增总部机构9家,落户各类金融机构接近20家,成为战“疫”成绩最出色的商务区之一。
 
“这首先得益于金融产业集聚效应显著。上海的金融业增加值、外资金融机构数量、证券市场规模、外汇市场交易额等多项金融指标都位居全国第一,而陆家嘴是这些资源最集聚的区域,产业集聚效应助力陆家嘴不断吸引新的金融机构入驻。我们的数据显示,金融机构在陆家嘴租赁的优质写字楼面积超过160万平方米,位居全国第一。”李凌表示。