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房企联手,拿下了广州横塱村旧改
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房企联手,拿下了广州横塱村旧改

2020-05-06 15:24 主页 来源:未知
房企联手,拿下了广州横塱村旧改


广东省荔枝品种最多最集中的村庄——增城区朱村街横塱村旧改业已敲定。
 
今日(5月6日),广州公共资源交易中心公示,广东合汇、中国奥园、湾区产融惠农投资(广州)有限公司携手成为横塱村旧村全面改造项目的合作企业。
 
 
公开资料显示,朱村街横塱村现有一个观光农业荔枝世界,里面共有荔枝26个品种,是增城市乃至广东省品种最多最集中的一个村,一些稀有品种在村里都能找到,堪称荔枝天然博物馆和活档案。
 
横塱村旧改总用地面积96.09公顷,当中国有土地0.36公顷、集体土地95.73公顷。涉及建设用地42.83公顷、农用地53.26公顷。
 
项目涉及2205户,共5167 人,改造面积1441.38 亩(960920平方米),现状建筑总量3187栋,建筑总面积为400511.28平方米,建基总面积244507.49平方米,分为A、B、C三个区,并涉及20处公建配套和市政设施。改造范围涉及非建设用地约53.26公顷。
 
今年3月中旬,横塱村旧村全面改造项目发布公开选择合作企业公告。
 
 
该村改造采取村企合作改造模式,改造范围内集体建设用地转为国有建设用地;用地手续完善后,采用划拨\协议出让方式供地。改造总成本约为70亿元。
 
此前招亲公告中,横塱村指定合作企业需为广州本土房企,要求房企具房地产开发企业一级资质,也接受联合体报名,联合数量不超过三家,企业所属上市公司资产总额不低于1800亿元等。
 
而当前确定合作的三家企业中,中国奥园吻合相应要求。
 
不过,从公告可见,广东合汇方是此次旧改的主要方。
 
根据合汇官网,广东合汇集团有限公司始创于2004年,以房地产开发为主业、涉及商业经营、物业管理、矿产资源开发等业务领域。公司立足广州增城,面向珠三角地区,并逐步在全国范围内的重点区域有选择性地进行战略布局。公司董事长陈国权现为增城市政协常委、增城市工商联副主席。
 
而湾区产融公司由广东省工商业联合会(总商会)、广东省商业联合会共同发起,50多家境内外知名上市公司和民营龙头企业出资设立,注册于广州,并在香港、澳门设立运营总部。
 
事实上,这已不是中国奥园第一次牵手合汇。
 
南都记者从中国奥园2019年报发现,2018年10月,合汇单枪匹马拿下增城南坣村旧改。但此后,合汇在南坣村旧改中,也引入了中国奥园。