探索创城常态化 文明常驻在身边
济宁一小区还未完成验收就交房
谱写乡村振兴齐鲁样板的“烟台答
11月底前实现生育保险待遇联网结
山东全面系统优化事业单位岗位管

济宁一小区还未完成验收就交房

2020-10-12 10:18 主页 来源:未知
济宁一小区还未完成验收就交房 




买的新房子要交房了,这本来是让人高兴的事情,可是济宁市金乡县湖畔华庭小区的部分业主却怎么也高兴不起来。原来他们的房子不仅延期了八个月才交房,而且交房的时候还必须购买储藏室,要不然就不给钥匙。
 
 
 
收到交房通知,小区还没完成验收,还必须购买储藏室
 
济宁市金乡县湖畔华庭小区业主向媒体反映,他们接到了开发商的收房通知,可是来到现场却被要求先买储藏室,才能拿自己房子的钥匙,这让他们无法接受。
 
济宁市金乡县湖畔华庭小区业主们说:“当初我们买房子的时候,是没有储藏室这一说的。也没让我们交钱,也没让我们交定金。也没说单价平方多少钱。储藏室多大都没说。但是现在交房的时候不交储藏室的钱就不(交房)。”
 
更让小区业主们吃惊的是,虽然开发商通知他们收房,但小区至今仍未通过验收。
 
业主们对于这次买房的经历,很多业主表示不满意。纷纷表示开发商手续都完备以后,再交房,大家才能放心。
 
 
 
开发商:消防水龙头还没安上
 
业主们反映的问题是真的吗?小区真的还未完成验收就违规交房吗?为了把情况了解清楚,记者和业主来到了小区售楼处。
 
金乡县天宇置业有限公司销售部鲍经理承认,消防箱里面水龙还没装上,没有全部验收完。
 
未完成验收的情况下交房,属于违规交房。不仅如此,业主们还有一肚子委屈,大家伙反映,开发商违规交房不说,而且延期交房开发商也没有给大家相应的补偿。
 
 
 
延期交房8个月 开发商:不可抗力导致
 
金乡县天宇置业有限公司鲍经理说:“环境保护二级响应预案,我们拿到了17份。17份有的是(停工)两三天,有的是一周左右。也有的甚至更长一些。我们所有的停工通知累加到一块。我们一共是一百四五十天。这部分本身就已经是5个月的时间没法施工的。”
 
鲍经理说,延期交房属于不可抗力导致,上个月开始通知交房是在正常范围之内,因此不存在延期交房的赔付问题。并表示业主不予接受的话,可以通过法律途径解决。
 
 
 
开发商:约定认购储藏室 不存在捆绑销售
 
而对于业主们最关心的储藏室捆绑销售的问题,天宇置业有限公司陈明菊副总经理提醒业主,有一份与购房合同一起签署的附加协议有相关约定,因此这不属于捆绑销售。
 
业主们表示:“我们没有购买的需求。得是自愿购买。我不想买,那你强卖给我,就是霸王条款。”
 
对于业主们反映的违规交房和储藏室的问题,陈经理表示会尽快商议拿出解决方案。
 
陈明菊副总经理说:“最慢一周,最快三天给客户一个答复。”
 
 
 
编后:不管有没有提交验收材料,这没拿到验收报告就开始交房肯定是属于违规交房的。记者从住建部门了解到,目前小区规划验收以及个别单体验收还在审批当中,预计十月中旬才可以完成全部验收。希望开发商能够尽快给业主们一个合理的解决方案。