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潘石屹财富起底:分红133亿、股票92亿

2020-05-09 09:11 主页 来源:未知
潘石屹财富起底:分红133亿、股票92亿

一会儿被传“清仓跑路”,一会儿又说“跑不了”,但对潘石屹来说,好像什么都没有发生。
 
曾经的潘石屹被称为“君子”,心怀“过千亿、超万科”的雄心壮志;如今的SOHO中国业绩不复当年,潘石屹早就以一副超脱的样子,搞摄影、学编程,最近又开始秀厨艺。
 
除了时不时“被跑路”,潘石屹给哈佛耶鲁捐款的事儿,给人们留下了难以磨灭的印象,由于在疫情期间0捐款,这事儿再次被人们提起。
 
潘石屹“跑路”与否尚未可知,但他这些年赚了多少钱,又捐了多少钱,是可以知道的。
 
 
SOHO中国14年赚450亿
 
SOHO中国的前身是红石实业有限公司,由潘石屹与妻子张欣创办于1995年。2007年,SOHO中国在港交所上市,融得资金19亿美元,创造了当时亚洲商业地产公司最大的IPO记录。
 
上市之初,SOHO中国还是走“开发-销售”的路子,2012年起开始自持物业然后收租,于是潘石屹夫妇变成了“包租公”和“包租婆”。
 
SOHO中国2019年年报显示,公司目前主要收入来源于9个项目,包括北京的前门大街项目、望京SOHO、光华路SOHO、银河SOHO和丽泽SOHO,以及上海的SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO。
 
 
潘石屹一边收着租,一边开始卖卖卖。据不完全统计,自2014年至今,SOHO中国已经出售了超过250亿元的物业资产。
 
转型后的SOHO中国,业绩明显不如以前。2010年,SOHO中国营收达到历史最高182.15亿元,2015暴降至不足10亿元,近年来营收都不超过20亿元。
 
自2006年至2019年,SOHO中国累计实现营收872.55亿元,权益股东应占净利润累计450.24亿元。
 
 
潘石屹夫妇分红得133亿
 
据不完全统计,潘石屹夫妇的财富主要包括SOHO中国分红、薪酬以及持有的股票。
 
《证券时报》报道称,2006年以来,SOHO中国共实施分红12次,现金分红累计达到207.78亿元,按照潘石屹夫妇持有SOHO中国的63.93%股权计算,夫妻二人这些年来获得现金分红达133亿元。
 
此外,潘石屹夫每年在SOHO中国还有数百万元到上千万元的薪酬。
 
根据SOHO中国年报,2007年到2015年,潘石屹夫妇每年薪酬总和都超过千万,其中2008年薪酬最高,达到1817.6万元。2016年起,夫妇二人薪酬大幅下降,降了一半不止。2019年,潘石屹夫妇薪酬为679.3万元。
 
2007年到2019年,潘石屹夫妇累计获得薪酬约1.35亿元。
 
 
潘石屹夫妇目前持有33.241亿股SOHO中国股份,截至5月7日港股收盘,SOHO中国报3.03港元。据此计算,潘石屹夫妇持有的股票价值约100.72亿港元,约合人民币92.2亿元。
 
分红、薪酬再加股票,潘石屹夫妇的身家约为226.5亿元。
 
 
潘石屹夫妇捐了多少钱?
 
新冠疫情爆发后,社会各界纷纷捐款,SOHO中国的“不作为”给潘石屹引来一片质疑声,潘石屹倒是不为所动,儿子潘瑞忍不住回应了一句,结果“火上浇油”。
 
虽然没有给疫情捐款的消息,但潘石屹也并非“铁公鸡”,他与妻子张欣创办的SOHO中国基金会一直有所行动。
 
SOHO中国基金会的主要捐助方向是教育以及相关领域,因为潘石屹夫妇认为中国最迫切需要关注和资助的领域是教育,具体包括建造学校、贫困学生学费生活费,以及教育内容改革推广和传播美德教育。
 
2004年到2006年,SOHO中国基金会共捐赠各类善款964万元,到SOHO中国上市当年,捐赠数额超过2000万元,大部分都用于助学。根据SOHO中国历年财报,2004年到2019年这16年间,SOHO中国累计捐赠数约2.71亿元。
 
 
(备注:2015年-2017年,SOHO中国未公布捐赠数额)
潘石屹夫妇最著名的一次捐赠,是在2014年。这一年,“SOHO中国助学金”项目正式启动,这是一项耗资1亿美元的倡议,旨在为顶尖国际大学的中国学生提供财政援助助学金。
 
于是,潘石屹夫妇向哈佛大学和耶鲁大学总共捐赠了2500万美元,当时引起很大争议,网友质疑潘石屹为何不给中国的大学捐款,潘石屹解释称这些钱就是供上不起哈佛和耶鲁的中国大学生使用。
 
根据SOHO中国年报,截至2018年底,SOHO中国助学金项目共资助了129人次中国学生,但这并不能给潘石屹“洗白”,特别是他的两个儿子先后入学耶鲁和哈佛之后,给网友留下了“用捐赠换通知书”的“证据”。
 
有网友还拿潘石屹跟养猪的秦英林作对比。秦英林是中国第二大上市猪企牧原股份的创始人,其身家超过千亿。
 
4月19日,牧原股份发布公告称,董事长秦英林向杭州市西湖教育基金会无偿捐赠其所持牧原股份市值8亿元人民币对应的数量股票。此次捐赠的股票及其收益,用于西湖大学基础研究和前沿技术创新,助力西湖大学人才建设与教学科研工作开展。
 
此外,在疫情期间,牧原股份公司捐了1个亿,秦英林夫妇个人也捐了1个亿。不到3个月内,养猪的秦英林及其公司就捐了10亿元,比潘石屹夫妇过去16年已知的捐款还要多。