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王文学持续深耕产业新城

2020-06-23 11:35 主页 来源:未知
 王文学持续深耕产业新城

创立于1998年的华夏幸福如今已经走过了20多个年头,在多年的发展历程中,“产业新城运营商”这一标签更是深入人心。而近段时间以来,华夏幸福也开始逐渐淡化这一标签。在不久前的业绩说明会上,华夏幸福董事长王文学更是正式宣布,华夏幸福2020年战略定位将从“中国领先的产业新城运营商”转向“中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台”。

而事实上,华夏幸福早已经开始着手开发新业务。2019年2月,吴向东正式进入华夏幸福,并担任华夏幸福联席董事长、首席执行官(CEO)暨总裁,开启了与王文学一同治理华夏幸福的全新“征途”。
根据介绍,吴向东在商业地产领域是“一把好手”,有着丰富的经验和出色的成绩。因此,华夏幸福专门成立了南方总部,探索商业办公、公共住房、城市更新以及康养等新业务。在新模式上,2019年落地北京丽泽项目,作为华夏幸福“轻资产”业务模式的首次尝试,将打造成为不动产开发运营管理新样本。在新领域,积极探索并布局包括商业综合体、公共住房、康养、科学社区等相关领域,2019年摘牌武汉长江中心综合体项目,布局深圳市坪山、盐田、宝安、光明等6个及东莞2个城市更新项目。在新地域,通过北京丽泽项目、武汉长江中心两大标杆项目,华夏幸福进入北京及华中片区核心圈层,开启新业务在核心都市圈内的布局。
而在王文学擅长的产业新城模块华夏幸福也并没有止步不前。目前来看,王文学负责下的产业新城业务,已完成“3+3+N”的规划布局,核心都市圈面布局已基本实现;产业新城呈现一个良好的梯队建设,随着产业新城业务进一步聚焦深耕,处于发展期的产业新城不断进入成熟期,成熟期的个数不断增加,产业新城的整体回款和经营性现金流有不错的表现;在产业角度,产业新城的招商规模也再创新高,整个产业新城的价值持续提升。
得益于王文学和吴向东的强强联手,华夏幸福也取得了令人瞩目的成绩,华夏幸福2019年度年报显示,报告期内,华夏幸福营收首次突破千亿,达1052.1亿元,同比增长25.6%。归属母公司净利润为146.12亿元,同比增长24.4%;过去5年净利润年复合增长率达32.1%。这意味着,得益于产业新城和新业务的“双轮驱动”,王文学与吴向东联手治理下的华夏幸福业绩已攀登上一个崭新的台阶。
随着产业新城和新业务的持续向好发展,可以预见的是,未来,王文学与吴向东的联手将会为华夏幸福带来更大的变化,助力其取得更好的发展。