9月1日起,农村这些用地要交税!
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9月1日起,农村这些用地要交税!

2019-09-01 18:03 主页 来源:未知
9月1日起,农村这些用地要交税!

日前有消息说,9月1日有些用地要交税了,那是要交什么税呢?
据悉,2018年12月29日,《中华人民共和国耕地占用税法》经第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过,将自2019年9月1日起施行。2007年12月1日国务院公布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。
9月1日起,农村这些用地要交税!税费是怎么计算的?
9月1日起,农村这些用地要交税!税费是怎么计算的?
你也许会问,国家不是已经取消农业税了吗?怎么又要交耕地占用税了呢?
其实,这两种税的概念是不一样的,耕地占用税并不是每家每户都要交的。征收的对象是占用了耕地的人员。
近些年,有的农民朋友在自家的耕地上进行随意的非农业建设,比如在耕地上发展休闲庄园、建房等;从去年开始,国家就对大棚房问题进行清理,将那些违法进行休闲农业开发的建筑物进行清理,对超过标准的耳房进行整治,及大棚内建房的行为及时制止。为了确保18亿亩红线耕地不被破坏和占用,国家也进行了土地管理工作。
9月1日起,农村这些用地要交税!税费是怎么计算的?
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评论员徐春晖:耕地占用税是针对非法占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位以及个人进行征税,征收目的是为了保护农村的耕地和农民的利益。
那么,哪些行为需要缴纳耕地占用税?不同情况下税额有何不同?税费如何计算呢?
哪些人要缴税?
一是私自改变耕地性质的人;
二是违规占用耕地建房的人;
三是在耕地上从事其他非农建设的人。
《中华人民共和国耕地占用税法》中明确提出,在我国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本法规定缴纳耕地占用税。
而本法所称耕地,是指用于种植农作物的土地,包括菜地、园地。其中,园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。
简而言之,如果有人占用了上述耕地面积,都必须依法缴纳耕地占用税。
9月1日起,农村这些用地要交税!税费是怎么计算的?
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税费怎么计算?
关于税费计算的问题,《耕地占用税法》规定,耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。
应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积(平方米)×适用税额
举个例子:
1、人均耕地不超过1亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为10-50元;
2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8-40元;
3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6-30元;
4、人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5-25元。
从中我们也可以看出,各地区征收的标准略有不同,耕地越是紧缺的地方,征收标准就越高,但最多不得超过上述规定税额的50%。