2019年起农村老房子要全部拆除?
全国农村饮水安全攻坚成效观察
五行动推进乡村产业振兴
平乐:昔日贫困村 今朝致富屯
农村书记主任一肩挑全国推广

2019年起农村老房子要全部拆除?

2019-10-26 16:02 主页 来源:未知
2019年起农村老房子要全部拆除?

2019年国家发布《农村土地承包法》修订方案,其中国家通过宅基地和宅基地“三权分置”提高了农村宅基地的价值;但由于农村建房乱象以及大量农民进城落户之后,农村的房屋和宅基地出现了大量的闲置浪费,2019年国家将针对这些房屋开展集中清理整治。有很多农民会开始担心2019年农村老房子要全部拆除等问题,其实不然,在宅基地改革工作中,国家明确提出要保障农民朋友的宅基地权益,农民朋友进城落户之后,依然保留其在农村的房屋!在2019年只有3类老房屋会被拆除,不过是有补偿拿的。

2019年起农村老房子要全部拆除?这3类房屋拆除有补偿拿!
 
 
 
 

一、2019年起农村老房子要全部拆除?

有关于2019年农村老房子会不会全部拆除等问题,最好是咨询当地政府,如果政府说有相关指示那就得做好准备。近几年国家在搞乡村振兴,第一就是要整治农村闲置和倒塌的房屋,所以全部拆除也是有可能的,不知道大家有没有听说国家会统一为农村建房的消息,这也是关于落实乡村振兴的一项重要举措,不过只针对部分地区,具体详情大家可以咨询政府人员。

二、2019年起农村这3类老房屋会被拆除,但有补偿拿!

1.违规违建的老房会被拆除!

(1)什么是指违规违建的老房?指的是不按照地方规定建房的,比如房子建5-6层高,但是政府规定最多只能建3层,还有的就是占用其它地方建房子,比如耕地等,这都属于违规违建,但是前提是老房子,这一类老房子拆除政府是会归于一定补偿的。

(2)在农村宅基地改革工作中,国家一直在不断规范农村建房问题,在2018那你国家提出“统一规划建房”之后,未来农村房屋将会进行统一规划建房,由此可以有效解决农村违规违法建房等问题,但现阶段还有许多农民的老房子是存在违规违建等问题,甚至部分老房子是随意占用耕地建房,这些房屋也将会进行清理整治,在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中就明确提出在《土地管理法》出台之后的违规违法建房将不予确权登记,这一类的房屋将会进行拆除处理!

2019年起农村老房子要全部拆除?这3类房屋拆除有补偿拿!
 
 
 
 

2.闲置倒塌的老房会被拆除!

(1)什么是指闲置倒塌的老房?指的是没有人居住,房屋的主人已经在外买房,基本已经不回家住了,而且房屋比较简陋的快要倒塌的,会被拆除,但是政府会给予一定的补偿,补偿标准以当地政府下发的相关文件为准。

(2)目前许多农村房屋都存在闲置房屋等问题,其中一部分是由于“一户多宅”问题导致,还有一部分则是由于农民朋友进城落户后导致房屋闲置,如果是由于“一户多宅”导致房屋闲置,对于合法拥有的“一户多宅”则会采用有偿退出、转让等方式进行处理,如果农民朋友不愿意退出或者转让,则会保留农民的宅基地和房屋权益;当然如果违法一户多宅或者是闲置房屋出现了倒塌,已经失去了其经济价值,则将会进行拆除处理!

2019年起农村老房子要全部拆除?这3类房屋拆除有补偿拿!
 
 
 
 

3.拆迁范围内的老房会被拆除!

(1)什么是指拆迁范围内的老房?指的是当地政府把这类房屋规划为拆迁,搞新农村建设的,但是这类房子拆除会给予补偿的。

(2)拆迁是农村发展不得避免的一项土地调整和使用,在2018年年底国家就对《土地管理法》修订案进行了审议,其中改动最大的一项就是土地征收补偿,被划入到征地拆迁范围之内的老房子也将会进行拆除处理,不过根据国家的土地征收制度,这一类情况将会予以巨额的补偿!