25日起调整！存量首套房贷利率下调

25日起调整！存量首套房贷利率下调
 

​

从10月25日起，各家银行对契合“二套转首套”要求的存量房贷利率一致进行了下调。这也是中国人民银行、国家金融监督管理总局要求降低存量首套住房借款利率通知施行以来，利率下调起伏最大的一批房贷。

10月25日一早，不少地区的房贷客户就经过手机银行或短信，了解到自己的房贷利率下调了。

湖南长沙市民：我的房贷利率前后比较降了0.65%，每个月少还将近1000元。

此前，各家银行已经在9月份下调了存量首套房贷利率。从9月25日到10月1日，98.5%符号条件的存量首套房贷利率都完成了下调，算计4973万笔、21.7万亿元。调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。而10月25日各家银行调整的是存量房贷中“二套转首套”的房贷利率。

中国银行总行消费金融部住房金融团队主管 尹鹏：这次调整针对历史上房贷被认定为二套房借款，可是当前又契合首套房标准的客户。10月25日咱们总共调整了7.23万户，平均利率下调76个BP（基点），是高于咱们首套房调整起伏的。

除了二套转首套的房贷，此前选用固定利率或选用基准利率定价的房贷，借款人已向银行请求转为选用LPR定价的起浮利率借款，10月25日也将一致调整利率。银行人士提醒，本次一致调整后，现在还没有请求二套转首套的房贷，借款人依旧可以向银行请求调整。