新房连涨6个月后初次下降

新房连涨6个月后初次下降

12月15日，国家统计局发布了2022年11月份70个大中城市产品住所销售价格变化情况。其中，济南新房价格环比下降0.1％，同比上涨2％；二手房价格环比下降0.5％，同比下降3.4％，接连15个月下降。

根据统计数据显现，新房方面，济南2022年11月份房价环比下降0.1％，同比上涨2％；青岛11月份房价环比下降0.2%，同比上涨0.2%;烟台11月份房价环比上涨0.3%，同比下降2.1%;济宁11月份房价环比下降1.1%，同比下降4.9%。得益于济南楼市新政和限购调整，济南新房价格从5月开端，接连保持微涨，11月份房价是接连6个月微涨过后的初次下降。

二手房价格方面，济南2022年11月份二手房价格环比下降0.5%，同比下降3.4%;青岛11月份环比下降0.7%，同比下降3.2%;烟台11月份环比上涨0.4%，同比下降2.8%，济宁11月份环比下降1%，同比下降7.1%。值得一提的是，自上一年9月份济南二手房价格开端下降后，截至本年11月份已呈现15个月接连下降。

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年11月份产品住所销售价格变化情况统计数据

2022年11月份，各线城市产品住所销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。

一、一线城市产品住所销售价格环比降幅略扩，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同

11月份，70个大中城市中，新建产品住所销售价格环比下降城市有51个，比上月削减7个；二手住所销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。

11月份，一线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩展0.1个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建产品住所销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住所销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

二、一线城市产品住所销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓

11月份，70个大中城市中，新建产品住所和二手住所销售价格同比下降城市别离有51个和64个，个数均与上月相同。

11月份，一线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建产品住所销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住所销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建产品住所销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住所销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩展0.1个百分点。