下降存量房贷利率工作已根本接近结尾 

下降存量房贷利率工作已根本接近结尾 
 

中国人民银行10月13日举办2023年三季度金融统计数据有关状况新闻发布会。人民银行货币方针司司长邹澜表示，下降存量房贷利率工作已根本接近结尾。

8月31日相关方针发布后，金融机构坚决贯彻执行金融为民理念，从与客户共生共荣的角度出发，积极主动研讨推进以市场化方法让利客户，分门别类不断细化具体执行办法。在法治化前提下，力争最大起伏、最快速度下降存量房贷利率。在施行过程中，金融机构加班加点完结体系改造，以电子化批量操作等简便易行的方法，最大极限不让客户跑腿。针对客户关切，积极加强宣扬引导，以系列问答等方式解释阐明操作细节，保证群众听得懂、办得好、得实惠。

目前，绝大多数借款人均已第一时间享用到了实惠。9月25日到10月1日施行首周，有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完结下调，算计4973万笔、21.7万亿元。调整后的加权均匀利率为4.27%，均匀降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明资料、银行予以确定的状况，主要银行也将在一个月内完结调整。

“咱们注意到，对相关工作执行状况及效果，社会公众非常重视，许多媒体也作了很好的跟踪报道，有许多真实生动的案例。”邹澜说，老百姓普遍反映，存量房贷利率下降，显着减少了利息负担，下降了提前还贷的动力，增加了出资和消费的信心和能力，特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户，效果尤为显着。存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出，预计此项办法的效应将持续发挥，并逐步惠及整个经济运转。

据介绍，作为支柱产业的房地产，市场供求关系也发生了重大变化，需要当令调整优化方针，更好满意居民刚性和改善性住房需求。人民银行归纳考虑经济金融运转特色，合理统筹方针出台时机。8月下旬以来，密集施行了一系列利率方针，发挥好促消费、稳出资、扩内需的积极作用。利率方针针对性和协同性显着增强。

一是引导1年期借款市场报价利率下降10个基点。针对性地支持企业流动性资金借款、小微企业借款和消费借款。

二是推进下降存量首套房贷利率，执行首套房贷利率方针动态调整机制，调降二套房贷利率方针下限，支持房地产市场平稳健康发展。

三是针对存款定期化长期化倾向，引导银行下调一年期及以上存款利率10个至25个基点，促进企业居民加大出资消费。