北京明起公积金借款调整为“认房不认商贷” 

北京明起公积金借款调整为“认房不认商贷” 
 

北京住宅公积金管理中心今日发布最新告诉称，2023年11月1日起，家庭名下在北京市无住宅且全国范围内无公积金借款记载的，履行首套住宅公积金借款方针。

这意味着，北京公积金借款将履行“认房不认商贷”。

在二套住宅公积金借款方针方面，也相同履行此标准。最新告诉提到，借款请求人（含一起请求人）在北京市有1套住宅的；或在北京市无住宅但全国范围内有1笔公积金借款记载的；或在北京市有1套住宅且全国范围内有1笔公积金借款记载的，履行二套住宅公积金借款方针。

借款请求人在北京市有2套及以上住宅的或全国范围内已使用过2次公积金借款的，不予公积金借款。

该中心表示，这一优化措施的出台，是为更好满意居民刚性和改善性住宅需求，表现公积金制度的公平性、互助性、普惠性。根据现行方针，除公积金借款显着比商贷利率更低外，确定为首套住宅之后，公积金借款的最高额度比二套房贷提高一倍，有利于更好满意居民住宅需求。

此外，该中心在方针解读中提示，按照现行方针，借款请求人在请求公积金借款时，全国范围内不能有未还清的公积金借款。对于离婚一年内的借款请求人，按原方针履行差别化住宅信贷方针，即离婚未满一年请求公积金借款的，按二套住宅借款方针履行。