济南实现商品房“交房即办证”项目687个

济南实现商品房“交房即办证”项目687个

12月14日，济南市召开新闻发布会，介绍济南市2023年不动产登记“交房即办证”推进情况，并回答记者提问。

会上，济南市自然资源和规划局党组书记、局长牛长春介绍，济南市共设不动产登记服务大厅17个、服务窗口391个。近年来，济南不动产首创行业服务标准化，首推二手房“带押过户”举措，全面推进新建商品房“交房即办证”。

据悉，2020年，济南市出台新建商品房“交房即办证”工作方案，通过规范合同、改造系统、简化流程、容缺登记、靠前服务等一系列举措，将颁证所需各项审核工作整体前置，同步为购房者办理房屋产权证，实现住权与产权同步到位。

同时，为实现建设项目存在土地抵押、在建工程抵押购房群众也能顺利办理预告登记，不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动推送给抵押权人，督促抵押权人及时要求开发企业还款并注销抵押登记，在开发企业逾期不还款但已具备办理转移登记的情况下，不动产登记中心可依据抵押权人同意出售及放弃抵押权的证明，直接为购房群众办理不动产证。

牛长春表示，截至目前，济南市实现新建商品住房“交房即办证”项目687个，占全市新增新建商品住房的90%，惠及群众33.22万户，有效保障了购房者的合法权益。