青岛老楼加装电梯因施工“烂尾”

青岛老楼加装电梯因施工“烂尾”


老楼加装电梯本来是方便居民的好事，没想到因施工“烂尾”成了居民的闹心事。近日，青岛山公寓的居民沈女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映，他们小区三个单元从去年开始施工加装电梯，没想到施工过程中挖断了污水管，施工被迫暂停，加装电梯工程刚开始就“烂尾”，停工一年多，他们单元门口加装电梯施工留下的大坑，因生活污水泄漏变成了“粪坑”，存在很大安全隐患。
“我是青岛山公寓12号楼1单元居民，当时是在延安路街道办、小区物业统筹组织下，于2022年1月与青岛文锦建设集团有限公司签署既有住宅加装电梯合同。经各种审批、公示后，按照合同要求于2022年7月缴纳32万5千元费用，余留尾款2万元。”沈女士说，去年八月十五左右，电梯公司开始在小区施工，但因施工队未了解地下管道布置，未作出施工计划下，贸然挖掘电梯井，造成12号楼1单元地下污水管道断裂，粪便横流，施工单位非但没有及时进行修复及补救，还“撒手”停工不管了。加装电梯没有卡在居民签字同意上，却卡在了施工单位这里，加装电梯烂尾至今一年时间内，单元门口的施工基坑变成了“粪坑”， 给居民出行以及生命安全造成隐患。
日前，记者来到青岛山公寓12号楼1单元门口，只见门口的大坑围上了铁栅栏，坑里还裸露着各种管道，大坑内已经长满了各种杂草，而在5号楼1单元，门口裸露着被切割的钢筋条，墙壁上一处明显火烧的痕迹，12号楼3单元门口也是一堆建筑垃圾。“我们单元门口去年挖断污水管后，生活污水横流，这里就和粪坑一样，老人和孩子进进出出非常危险。”沈女士说，不止他们单元，小区共有3个单元加装电梯，都是和青岛文锦建设集团有限公司签订的合同，另外两个单元因为施工单位野蛮施工被业主叫停了。“5号楼一单元门口基坑还没挖，施工单位在拆了单元门口的建筑后竟然发生了火灾，业主们认为该施工单位是野蛮施工，业主们觉得频繁出现安全问题说明施工方不具有专业性，继续施工会给低楼层的住户们造成极大的安全隐患，便不再同意继续施工，并上报给街道办，由街道办协调电梯公司暂停了施工。”沈女士说，至此小区三个单元的加装电梯刚开工就“烂尾”，到现在整整一年了。
“小区这个情况，我们已经多次约谈加装电梯的公司，但是由于业主和电梯公司签署了合同，我们没有执法和监督权，也只能在中间协调。”延安路街道办城管办副主任杨光表示，后面将继续约谈青岛文锦建设集团有限公司。针对居民们反映的情况，9月12日上午，记者采访了青岛文锦建设集团有限公司的刘经理。“我们刚和12号楼的居民们在物业开完了协商会。目前已经有了一个初步的结果。公司会先贴公告对12号楼1单元门前的大坑进行简单地维护，两三天内处理完。”刘经理表示，之后公司会联同街道去做一楼住户的工作，解决他们的诉求。“做通工作，一楼住户同意后，我们会立刻开工加装电梯。”
青岛山公寓加装电梯能否重新复工？齐鲁晚报·齐鲁壹点也将继续关注。