济南住房租赁市场量质齐升

济南住房租赁市场量质齐升
 

近日，济南举办“共建青年发展友好型城市·助力泉城租住品质升级”城市发展论坛暨“青年省心租·美好新租住”活动启动仪式。仪式上，8家济南市住房租赁试点项目获得授牌。近年来，济南住建系统聚焦青年关心关注的住房问题，加快构建租购并举的住房体系，打造优质住房租赁市场，满足新市民和青年人的租住需求。

此次活动启动仪式上，市住房城乡建设局对包括济南城市发展集团资产运营管理有限公司翡翠公园租赁住房项目、济南泉城更新租赁住房管理运营有限公司海晏门租赁住房项目、济南银丰鸿福置业有限公司银丰租赁公寓项目在内的8个租赁住房试点项目授牌。济南市住房和城乡建设局相关负责人表示，此次租赁住房试点项目的授牌将为品质居住“加码”，进一步提升市民的获得感和幸福感。

为确保租赁住房稳定供给，济南市住房和城乡建设局大力筹集租赁房源，近年来，全市新开工建设租赁住房试点项目94个，租赁房源7.4万套（间），盘活社会闲置存量住房用作租赁9万套（间）；通过中国人民银行住房租赁贷款试点计划筹集租赁房源2.5万套。新增租赁房源将保障未来3—5年的租赁房源稳定供给，满足新市民和青年人的租住需求。

随着租赁房源的增多，济南租赁房源的供应主体也日益多元化。市住房城乡建设局相关负责人介绍，近年来，济南共发放租赁住房奖补资金28亿元，奖补租赁住房建设及运营单位100余家，培育专业化、规模化住房租赁企业17个。引导多家国有平台公司参与租赁住房项目建设和运营，目前已经初步形成轻、中、重资产各自发力的租赁市场发展新模式。

在丰富房源和供应主体的同时，住建部门也在提升租赁住房的租住品质上持续发力。“我们在轨道交通站点沿线、产业园区附近布局，新建面向新青年、新市民群体的35、60、90平米的小户型租赁住房和职工集体宿舍约6万套（间），优化户型结构，提升租住品质，推进职住平衡。”市住房城乡建设局相关负责人介绍。

此外，市住房城乡建设局推出了一系列惠民举措，包括持续配套政策措施，实现租房落户及承租人子女就近入学；搭建住房租赁综合服务平台，实现市场主体登记备案、房源核验发布、租赁合同网签备案全流程办理；落实住房租赁企业税费减免政策，减轻企业税费负担等，极大便利新市民、青年人租房住房。

济南住建系统将继续把租购并举作为满足新青年、新市民美好生活向往的重要举措，推动济南市住房租赁市场健康发展，助力建设青春活力新泉城。